5 khoản tiền người dân nhận được khi thu hồi đất nông nghiệp
Cụ thể, tại điều 74 Luật Đất đai 2013, nếu đất nông nghiệp của người dân bị thu hồi mà có đủ điều kiện hưởng đền bù, sẽ nhận được những khoản tiền sau đây:
– Đền bù bằng đất: Khi thu hồi đất nông nghiệp, nhà nước sẽ đền bù bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất đã thu hồi.
– Tiền đền bù đất: Khi thu hồi đất, người dân sẽ được hưởng tiền đền bù. Tùy vào giá đất cụ thể, loại đất thu hồi Ủy ban nhân dân (UBND) cấp tỉnh sẽ đưa ra mức đền bù phù hợp tại thời điểm thu hồi đất.
– Chi phí đầu tư vào đất còn lại: Người dân cũng được bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp. Diện tích đất nông nghiệp được bồi thường bao gồm diện tích trong hạn mức theo quy định tại Điều 129, Điều 130 Luật Đất đai 2013 và diện tích đất do được thừa kế. Với những diện tích vượt hạn mức, không được bồi thường về đất nhưng được bồi thường chi phí đầu tư vào đất con lại.
Đối với đất nông nghiệp sử dụng trước 1.7.2004, người dân không có sổ đỏ, hoặc không đủ điều kiện cấp sổ đỏ được bồi thường với diện tích đất thực tế đang sử dụng, diện tích được bồi thường không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp theo Điều 129 Luật Đất đai 2013.
– Hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất. Theo quy định tại Khoản 5 Điều 4 Nghị định 01/2017/NĐ-CP.
– Hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm.
3 trường hợp nhà nước thu hồi đất nông nghiệp
Căn cứ khoản 1 Điều 16 Luật Đất đai 2013, nhà nước thu hồi đất nông nghiệp trong các trường hợp dưới đây:
– Thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.
– Thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai.
– Thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người.
Đất nông nghiệp gồm những loại đất nào?
Nhóm đất nông nghiệp bao gồm các loại đất sau đây:
– Đất trồng cây hàng năm gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác;
– Đất trồng cây lâu năm;
– Đất rừng sản xuất;
– Đất rừng phòng hộ;
– Đất rừng đặc dụng;
– Đất nuôi trồng thủy sản;
– Đất làm muối;
– Đất nông nghiệp khác gồm đất sử dụng để xây dựng nhà kính và các loại nhà khác phục vụ mục đích trồng trọt, kể cả các hình thức trồng trọt không trực tiếp trên đất; xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm và các loại động vật khác được pháp luật cho phép; đất trồng trọt, chăn nuôi, nuôi trồng thủy sản cho mục đích học tập, nghiên cứu thí nghiệm; đất ươm tạo cây giống, con giống và đất trồng hoa, cây cảnh;
(Khoản 1 Điều 10 Luật Đất đai năm 2013)
xem thêm;
Bảo quản thực phẩm bằng hút chân không có tốt không? Rất nhiều người hiểu sai về điều này, có ngày ng:ộ đ:ộc
Hút chân không trở thành một cách bảo quản được nhiều người yêu thích nhưng nó có thực sự an toàn cho người dùng?
Vài năm gần đây nhiều người tin tưởng rằng hút chân không giúp tránh không khí nên sẽ bảo quản thực phẩm tốt hơn. Thế nên rất nhiều người hút chân không trước khi vận chuyển hàng đi bán hoặc trước khi cất tủ lạnh.
Thự c sự hút chân không có an toàn không? Nhiều người bán hàng ăn sẵn quảng cáo hút chân không như một điểm hiện đại nổi bật trong khâu bảo quản vận chuyển. Đó được xem là một thị hiếu đảm bảo an toàn thực phẩm sạch hơn bảo quản trong hộp túi có không khí thông thường.
Rất nhiều gia đình cũng áp dụng hút chân không trước khi cất thực phẩm.
Hút chân không có thực sự an toàn?
Tuy nhiên theo tiến sĩ Vũ Thị Tần, giảng viên Đại học Bách Khoa Hà Nội thông tin trên VnExpress rằng hút chân không đúng cách nhưng không đủ điều kiện tiệt trùng có thể sinh ra vi khuẩn nguy hiểm trong môi trường yếm khí, gây hại cho sức khỏe, thậm chí tử vong nếu bị nhiễm độc nặng.
Trong môi trường kỵ khí có vi khuẩn vô cùng độc hại là Clostridium botulinum. Vi khuẩn này sản sinh ra độc tốt botulinum đây là độc tố có thể gây ngộ độc nặng dẫn tới tử vong. Môi trường kỵ khí tức là môi trường không có oxy (hút chân không là tạo môi trường không oxy) không hoàn toàn an toàn như chúng ta tưởng. Các sản phẩm từ rau, củ, quả, thịt, hải sản khi hút chân không không đảm bảo điều kiện an toàn thực phẩm có nguy cơ bị nhiễm vi khuẩn Clostridium botulinum và sinh độc tố botulinum.
Hút chân không không đảm bảo tức là hút chân không khi thực phẩm chưa được làm sạch hoặc thực phẩm ôi thiu sẽ làm tăng nguy cơ ngộ độc thực phẩm. Những người bán hàng mà sơ chế hàng tại nền nhà, rồi vị trí nhiều rác, lẫn lộn sống chín, bẩn sạch cũng làm tăng nguy cơ nhiễm khuẩn trong túi hút chân không.
Để tránh ngay ngộ độ chết người, nhớ ngay cách này
Tại nước ta đã có ca ngộ độc botulinum do ăn thực phẩm đóng hộp đến nỗi phải nhập viện lọc máu vô cùng nguy hiểm và tốn kém. Thuốc giải độc botulinum không phải lúc nào cũng sẵn có và phải thực hiện trong vòng 72 giờ mới kịp thời cứu sống người. Do đó ngộ độc botulinum là cực kỳ nguy hiểm.
Trong khuyến cáo của cục an toàn thực phẩm và trong các quy định khi sản xuất thực phẩm thì kiêm tra botulinum luôn được xem là yêu cầu bắt buộc trước khi đưa thực phẩm ra thị trường. Điều đó có thể cho thấy an toàn với botulinum là vô cùng quan trọng.
Do đó bạn đừng thần thánh hóa việc hút chân không, nhất là với thực phẩm ăn ngay. Để tránh nguy ơ ngộ độc thì những thực phẩm ăn ngay đã hút chân không hoặc đóng hộp kín sau khi mở ra để tiếp xúc với oxy hoặc nên hâm nóng hãy ăn. Bởi vi khuẩn này sẽ chết dần trong điều kiện có oxy và nhiệt độ.
Với thực phẩm tươi sống khi cất đi cần chú ý tránh nhiễm chéo sang thực phẩm khác trong tủ lạnh.
Đại học Bang Michigan khuyến cáo với cá hút chân không, cần phải được lấy ra khỏi túi trước khi rã đông, bởi vì trong cá chứa chủng botulinum có thể tồn tại và phát triển ở nhiệt độ lạnh. Một khi lấy cá ra khỏi bao bì, được tiếp xúc oxy, độc tố sẽ được ngăn chặn.
Nhiều loại thực phẩm không nên hút chân không như hành sống, nấm tươi hoặc tỏi tươi để tránh độc tố botulinum.
Trước khi cho thực phẩm vào hút chân không cần đảm bảo chúng được vệ sinh sạch sẽ. Và nên tránh việc ăn ngay lập tức khi vừa cắt túi hút chân không, để giảm nguy cơ ngộ độc vi khuẩn sống trong môi trường hút chân không.